此次立法将法规的适用范围从原有的五城区规划区,扩大到了各县(市)政府所在地的镇(即城关镇)。
草案以环线为界,对我市城区作大致划分,对二环内、二环与三环间、三环外的绿化用地比例作不同规定;对马尾区及各县(市)按照旧城区与新建区作不同规定;同时对道路绿化、公园绿地、工业用地、苗圃等比例作了规定。
草案规定,建设行政主管部门在办理建设工程项目竣工验收备案时,应要求建设单位提供园林绿化主管部门出具的认可文件,园林部门应将全市绿化资料纳入城市建设档案进行管理。
草案还规定,居住区、居住小区、商住楼等建设项目的附属绿化用地的面积和位置,应当在房屋买卖合同中予以明示;附属绿化工程竣工后,开发建设单位应当在该建筑的显着位置永久公示绿地平面图。
草案明确,因施工等原因造成树木倒伏、死亡的,建设单位应承担赔偿责任。草案还提高了侵占绿地停车的罚款数额,并规定在园林绿地内停放车辆的,由园林绿化主管部门予以警告,责令其立即驶离,车辆驾驶人不在现场或者虽在现场拒绝立即驶离的,处以一定罚款,执法部门可以将车辆拖移至指定地点停放,并及时告知当事人停放地点。
苗农属于大群体,可以说90%以上的苗子在苗农手里,虽然一些大户动辄几千亩,但相比人数众多的苗农群体,他们手中的苗子还是微不足道的。“船小好调头,这是过去形容我们苗农的话,船小是好调头,但还禁不起风雨呢!有点风浪我们就受不了,“翻船”事件屡见不鲜。”河北定州市东大园林苗圃场总经理陈永栓说,定州及周边县市的苗木种植面积虽然能达到10万亩,但却很难找到一两个种植面积超过2000亩的苗圃,都是几十亩,十几亩,甚至几亩的小苗圃,面积能达到200亩的就算大苗圃了。而这些苗圃一个共同的特点就算品种多,规模小。“我们到定州来采购苗子,必需要经过苗木经纪人,因为这个地方都是一家一户的种植户,大数量的苗子必需要东家、西家地凑才能凑齐。”宁夏苗木采购商龙连德说。
苗市如此冷,苗农们都在忙些啥呢?中国园林绿化协会特约记者在采访中发现,一些苗农已经感觉到苗市的“寒冷”了,开始寻找出路了。安国苗农王力斌对记者说:“我挺上愁的,种了好几亩国槐小苗,今年一棵也没卖出去。听说**近有人来收小苗子,不管贵贱,抓紧处理吧,能保本就行。”清苑县苗农王青峰说,他已经开始采取各种措施在销售苗子了,在报纸上登广告,在QQ群里发信息,能多卖一棵算一棵。王青峰表示,将手里的苗子卖掉后,要考虑重新选择适销对路的品种。他说:“作为苗农,我们确实需要开阔眼界了。只埋头种苗,不抬头看路是不行的。”而一些苗农则抱着随大流的心态,他们不担心苗子卖不出去,别人能过自己也能过。而且经过了多年的风风雨雨,也能正确接受苗市的冷热了。另外一些苗农,则对苗市的未来充满希望。博野苗农陈敬明说,自己一共有20亩苗圃,种植的都是胸径5―6厘米的法桐,这些苗子虽然今年价格不高,但法桐不怕压,在苗圃里种植的时间越长就长得越粗,将来苗市一旦复苏,这些法桐的价格就会高起来。石家庄藁城区苗农常友信说,他相信这轮苗市低谷时间不会太长,因为国家对绿化工作非常重视,治理空气污染的力度也越来越大。“我没有受影响!反倒觉得苗市低谷不是坏事,可以重新洗牌,对一些不好的品种进行淘汰。今年,我引种了一些金银木,前两年这个品种价格非常低,我想苗木价格是有轮回的,前两年低,过两年就一定要回暖。我看好金银木。”
然而,近几年,各级财力都不宽裕的山西省年均营造林450万亩以上,成为全国森林资源增幅**大的省份之一。特别是先天条件**为恶劣的 “三北”工程区,全区林木绿化率由工程建设前的8.3%提高到27.84%。
山西林业战线的干部职工认为,这一不俗局面,除了投入和机制,更重要的是坚持不懈、艰苦奋斗和尊重科学的精神,它们像三颗宝石镶嵌在地球绿飘带上。
持之以恒 久久为功
在荒凉的晋西北大地上,随处都可看见一种名叫“小老杨”的乡土树种。它们普遍矮小,年均生长速度以厘米计算;精瘦弯曲,一到冬天黄叶落尽则更显“其貌不扬”。然而,就是这种“老百姓烧柴都不用”的树木,几十年来不断被栽植,进而生长成保障晋西北免受风沙侵蚀的“顽强卫士”。
位于山西西北角的右玉县右卫古城见证了风沙气候的恶劣:六米多高的挺直城墙硬是让沙土掩盖,成了能上下汽车的沙坡。然而,在其东北方向不远处一个名叫“黄沙洼”的地方,却布满了成排成排的“小老杨”。
黄沙洼的改变始于1956年。当地县委、县政府带领群众在此苦战了八年。尽管当时栽植的树种是从“小老杨”树上剪下的树枝,但现在都已长成十几米高的大树。清风起处,林涛阵阵,罕见黄沙踪迹。“小老杨”就这样在右玉县开枝散叶。新中国成立以来的六十多年内,右玉的县委书记换了十几任,但植树造林的工作主基调一直没换,一张“造林绿化”的宏伟蓝图也一直绘到现在。时至今日,该县森林覆盖率已从解放初的0.3%增长到53%。
山西省林业厅有关负责人说,右玉县造林成绩的取得,主要是始终坚持执政为民的政绩观,坚守一种持之以恒、久久为功的造林精神。就像当地的“小老杨”树一样,平淡寂寞,却能始终在恶劣环境中坚持生长。
艰苦奋斗 顽强拼搏
太行山深处的山西省壶关县十字岭,有一个创造了世界吉尼斯纪录的工程:一道长达5000公里、全部由石头垒成的世界上**长的森林防护墙。
山脚下的晋庄镇十里村村民向支林亲历了防护墙的修建。他说,上世纪90年代后期,县里组织植树造林。但壶关这一片的山全是干石山,基本没土。为了造林,村民们刨开山石挖树坑,在山脚下挑上土上山回填。种好树后,就把挖开的石头垒成防护墙。“当时造林基本是义务的,政府每天只发一包方便面,但为了治理环境搞绿化,我们干劲很大。我当时带着全家四口人,每天能垒三米多。**后用了三年时间,共垒了六七百米。”向支林说。
如今,壶关县的森林覆盖率已从1978年的5%增至50%以上,而森林防护墙就像万里长城一样守护着这片森林的安全。
山西省大多山区县,县穷民贫,但凭着一股艰苦奋斗、百折不挠的精神,硬是让一座座荒山重披绿装。
国家扶贫开发工作**县临汾市永和县采取人背肩扛、索道运苗、PVC管道输土等方式,将坡度在45度左右的大寨岭全部种上树苗。“三北”工程县偏关县的四大班子成员,则在很长一段时期内,每年春、夏、秋三季都要带领3000多名县直机关干部,扛上铁锹,背上铺盖,带上锅灶,上山安营扎寨造林整地一个月。靠着这股干劲,仅三期工程偏关县每年平均造林就达6300亩。“艰苦奋斗精神是山西可持续发展的内动力,凭着它,山西人民编织起一条又一条绿色长城。”山西省副省长郭迎光深有感触。
顺从自然 尊重科学
在漫长艰难的造林探索中,山西各级林业系统还认识到,造林要想成功,除了要有一股劲头,更需要一种因地制宜、尊重科学的科学精神。
在位于山西中部吕梁山区的忻州市静乐县风神山采访时,记者发现了一种造型独特的鱼鳞坑。别处鱼鳞坑一般是半圆形,并列挖掘。这里的鱼鳞坑则是像大雁的翅膀一样排列,上面两个与下面一个交错,中间还有两道土垄连接。“这种静乐独有的雁翅形鱼鳞坑技术是在2003年造林过程中总结推广的。主要目的是为了**大限度地蓄水,防止脆弱的水土白白流失。”静乐县林业局副局长段祥瑞说。
中国正处于城市快速发展时期,在城市规模不断扩大、房产住宅建设稳中有升、生态修复魅力初现的时代大背景下,园林苗木产业长期利好。但近期国家房地产调控政策逐渐显示其强大威力,未来两年苗木业行情有可能由卖方市场转向买方市场。因此,我们有必要再一次审视中国苗木市场现状,为将来的发展规划提供现实依据。
一、国内绿化观赏苗木行业宏观环境分析
苗木业与其他行业一样,外部环境受到政策、经济、社会和技术四大要素综合影响。本文将试图从这四方面分析苗木业的外部宏观环境。
政策环境
苗木产品的服务对象主要为市政建设绿化及房地产业,二者均受政策导向因素影响较大,因此政策因素同时也是影响苗木行业**主要的因素之一。
信贷政策
国家信贷政策影响行业发展。近两年我国一直施行从紧的信贷政策,其对房地产业的影响已经显现,苗木行情也将随之有所低落,但与此同时苗木业与房地产业的关联效应又具有相当的滞后性,影响作用不会立竿见影。
开发政策
国家“十二五”规划纲要已明确指出,西部大开发战略仍将放在区域发展总体战略优先位置,在中西部地区培育新的区域经济增长*,增强区域发展的协调性。未来五年中西部地区仍将是政策扶持和经济投资**,据此预测苗木业在中西部地区也仍将有较大的市场容量。
造林绿化政策
2011年6月,全国绿化委员会及国家林业局联合颁布《全国造林绿化规划纲要(2011-2020)》(以下简称《纲要》)。纲要指出,到2015年,城乡建成区绿化覆盖率将分别达到39%和25%,人均公园绿地面积达到11.2平方米。这对苗木业将具有区域及产品的综合指引作用。
经济环境
GDP
GDP是影响苗木行业景气度的重要指数之一。一般来说,固定资产投资增加将会带动GDP增长,同时亦会直接拉动苗木产业产值增加,因此可以推断苗木产值与GDP水平呈正相关。但由于苗木价格受供给影响较大,因此当总供给量显著大于总需求量时,即便GDP增长,苗木价格亦有可能会下降。中央在“十二五”规划纲要中提出,在质量和效益明显改善的条件下十二五期间GDP将保持在7%左右,为未来五年投资发展奠定了基础环境。
固定资产投资
“十一五”期间我国固定资产投资保持平稳较快的发展态势,2010全年全社会固定资产投资278140亿元,比上年增长23.8%。据国家信息中心经济预测部相关资料显示,未来五年我国固定资产投资增速总体将较“十一五”有所放缓。房地产方面因当前房价与居民收入相比仍然过高,未来五年国家仍将坚持调控政策,园林苗木行业也将继续受到投资紧缩的影响。但考虑到我国城镇化加速及“十二五”3600万套保障性住房的建设力度,房地产需求仍将旺盛。据国家信息中心相关模型测算,未来五年房地产开发投资平均增速将保持20%左右,相对应的园林及苗木业发展应该具有持续而长久的动力,行业前景值得期待。
社会环境
人口规模
我国人口规模的持续增长将导致决定住房刚性需求的长期存在,可直接拉动苗木市场容量。2010年全国第六次人口普查数据显示,自2000至2010十年间,全国人口增长7389万人,增长5.84%,年平均增长率0.57%,据资料显示,我国人口增长仍将持续20年左右。
人均居住面积
根据住建部2011年数据显示,2010年我国城镇居民人居住房建筑面积由1998年的18.7平方米提高到2010年的31.6平方米。人均居住面积的增加对房地产市场有直接推动作用,也会相应拉动苗木行业需求。
人口老龄化
我国居民年龄结构老年化比重增加,而老年人口对公园、小区和市政绿化的需求高于年轻人,苗木需求量也会相应增加。
技术环境
苗木生产技术
与苗木企业生产相关的滴灌、机械化、容器苗技术等因前期投入成本高、我国目前劳动力价格与国外差距较大、国内苗木市场定位不同等因素影响,短期内无法对行业造成重大影响。
互联网技术
苗木电子商务营销手段有所显现,但因国内苗木质量标准化体系尚未统一,短期内难以对资源进行有效整合,买卖双方互信基础薄弱,互联网营销尚难开展。另外科学化、智能化的管理方式亦将逐步影响苗木业,如国内某园林公司已于2010年与中科院共同开发园林树木生长计算机模型,可分析模拟树木枝条发育、生长、株型形成过程、修剪分枝、种植密度对树木指标及总体经济效益的影响。
物流技术
通过条形码、二维码、RFID射频识别技术(电子标签)等物流工厂技术进行苗木的出入库登记和产品信息录入,将逐步影响苗木物流革新发展,但现阶段国内仅有*少量应用案例。
二、国内绿化观赏苗木产销现状
据农业部种植司统计数据显示,2010年我国绿化(观赏)苗木种植面积已达752.9万亩,占全国花卉业总种植面积的54.7%,销售额及出口额均呈每年平稳较快增长,2010年销售额达到434.8亿元人民币,出口额2.02亿元人民币,折合3,172.3万美元,三者较2006年分别增长了25%、62.8%和761%。
三、绿化苗木产业区域分布
因植物生长具有区域适应性的特点,所以我国绿化苗木产业分布区域特性较明显。根据农业部2009年的统计情况,全国种植面积上万公顷的有11个省区市,分别是江苏、河南、浙江、山东、安徽、四川、广东、江西、湖南、重庆和河北,它们的苗木种植面积总和为391744.7公顷,占全国绿化苗木总种植面积的86.5%。根据苗木主产区和主要市场的区位分布,我国苗木产业基本可分为四大产销区域:长三角区域、京津区域、珠三角区域和西南区域。前三大产销区分别包围着我国的三大经济圈,西南地区因“森林重庆”等**工程推动,已成为苗木业发展的新增区域热点。浙江萧山花木市场、江苏夏溪花木市场、顺德陈村花卉世界、成都温江花木市场等是全国**苗木销售集散地。
长三角市场的生产基地集中在浙江萧山、金华、余姚、奉化,上海,江苏的南京、如皋、沭阳、武进,安徽肥西、芜湖,湖北武汉等地,江浙苗木产业起步较早,产销相对集中,在产品质量、市场规范程度、细分市场、研发意识与水平等方面走在全国前列,市场优势明显。
京津市场的生产基地以河南鄢陵、潢川,河北保定、邯郸,山东济宁、郯城、昌邑、泰安,天津蓟县、辽宁靠山为主,具有产业基础优势。具体来看,河北地处北京周边,具备地理位置优势,运输、地租及人工成本均较低,但产业水平相对落后。河南和山东均是传统苗木大省,具备产业基础、气候和技术优势。
珠三角市场的苗木基地主要集中在广东中山、顺德、湛江,广西桂林、北海,湖南浏阳、跳马,江西南昌,福建漳州等地,华南地区拥有气候优势,苗木生长较快,但产业整体在苗木栽培和质量标准、研发能力上相对欠缺。其中顺德、中山部分产区地租成本增长较快;湛江地区气候适宜,土地及人工成本低,但易受台风影响,产业布局相对分散。福建苗木产业成熟度不高,漳州气候与湛江相近。
西南市场的生产基地集中在四川温江、都江堰、郫县,重庆,云南昆明等地,近年苗木种植面积增长很快,但其产业基础相对薄弱,种植养护技术、人才储备缺乏,以中小型散户为主,产品总量供大于求但商品规格一致性差,仍靠外调补足缺口。
西北苗木产区主要集中在陕西西安、宁夏银川等,借助政策倾斜,苗木业得到一定发展。但苗木种类限于区域特殊土壤及气候条件,部分来源于河南鄢陵等地,外调苗木难以适应当地气候,种植成本高而成活率低,当地资源开发力度不够,产品以省内及区域内销售为主。
东北苗木产区主要位于辽宁靠山、沈阳、哈尔滨、长春等地,因气候温区等因素限制,产业发展程度相对滞后,产品以供应东北及京津市场为主。
四、现阶段苗木产业主要特点
苗木产品结构性过剩和缺失现象并存
常规树种、小规格苗、低品质苗木产品准入门槛低,导致近年全国苗木种植面积迅速扩张,整体数量供大于求,严重结构性过剩。生产者缺乏信息来源,盲目跟风种植现象较多,又未能很好的掌握生产技术,造成废品多、产品少、精品缺,产品不适应市场需要,个体散户无稳定销售渠道,造成产品积压,进而引发价格恶性竞争。
绿化工程期望园林景观效果立竿见影,且对苗木有特定质量和专类需求,市场对大规格苗、高品质苗、耐盐碱苗、抗性强的乡土苗木等特色树种需求量很大,但因其培育周期长、资金投入大、管理技术要求较高,散户缺乏资金投入、市场需求信息渠道及市场预测能力,使这几类苗木生产量严重不足,绿化需求缺口大,并将长期存在。
产品具有区域特性及不可变性
我国地域辽阔,各地在气候、资源、区位市场条件和产业发展水平差异性较大且不可改变,也决定了苗木业的竞争将会以同一产销区域内的企业竞争为主。各地产品生产与应用都以常规传统品种为主,如浙江长兴的香樟,种植面积已超6万亩;金华的茶花,品种可达1000个以上,已被称为“茶花之乡”;江苏如皋和山东的银杏,资源优势明显。江浙一带苗木新品种相对较多,乔木主要集中在彩叶树种,以上海等地**有优势,但大中规格成品苗少;地被新品种每年不断推出,以浙江萧山为主,如前几年的红叶石楠、六道木、小丑火棘等。
产业标准化程度低
我国苗木行业生产技术标准和质量分级标准体系建设相当不完善,产品流通无统一标准,因而导致苗木采购必须现场验货,买卖双方互信基础薄弱。同时标准化体系的建立过程相对漫长,企业需承担成本风险。由于标准化程度低,示范场带动生产场的营销模式其效果有待检验,苗木电子商务交易短期内难以实现。
业外资本注入量增加
房地产企业和传统制造业等的社会游资,因税收加剧、降低成本或资本保值增值等原因,使其选择转向投资,进行大规模苗圃建设。这导致相当比例的苗木短期内横向流通进入业内苗圃而非终端绿化应用,未来这些大型苗圃将影响苗木市场。五、产品结构与实体经营模式分析
目前苗木业产品经营模式主要可分为次生资源收集贸易型(特大规格苗)、大中规格乔木生产经营型、小乔木及花灌木生产经营型、地被花卉生产经营型、立体种植生产经营型等几大类。
次生资源收集贸易型
可快速获取次生资源并进入绿化市场,其经营流转相对较快,大规格苗木的慢生性造成大规格苗木价格逐年攀升,收益空间大。现阶段存在的原因是房地产等市场的需求,其供应商议价能力较强,资源少,替代效应较弱,但野生资源不可再生性质决定了其供给量的限制,同时一旦客户需求萎缩,高成本将使其各方风险剧增,此类型的经营方式将很快陷入难以持续经营的瓶颈。
大中规格乔木生产经营型
此经营类型因大多靠自繁或购买小规格种苗开展生产,其供应商议价能力很弱,土地集约难度大、投资成本高、配套技术难度较大、生产周期长、自然灾害风险较大一系列因素导致其规模发展的进入门槛相对较高。同时因市场需求量大且长期结构性缺失,多数种类的大规格苗木价格长期居高,产销利润相当可观,且替代效应不明显。由此可以看出此类型**优势,对应地带温区内适度规模轮作生产新、优且应用技术成熟的大中规格乔木,是较稳健的一种经营模式。
小乔木及花灌木生产经营型
此经营类型属于品种经营型,其单位面积投资成本略低,生产周期较短,因此相对较易因应市场。行业内的大多数苗农均集中在这一领域进行生产经营,低质及同质化竞争激烈,供应商的议价能力较弱。但因其种类繁多,产品间的替代效应明显,购买者可因此压价,如无新品种和新技术则很难规模发展。
地被花卉生产经营型
包括草皮、一二年生草花等产品的生产经营类型,同样属于品种经营型,基础设施要求高、产品时效短损耗大、技术难度较大,品种更替性和可替代性强,单一品种市场容量有限,适合专类企业经营。
关键词: 园林绿化
近日,市政府出台《关于加强湿地保护管理工作的意见》,进一步加强湿地保护管理,规范湿地利用行为,维护生态平衡。到2015年,全市自然湿地保护率达到50%,市级以上湿地公园总数达到20个,以环境教育、湿地科普等为题材的生态宣教基地达到10家。 苏州湿地资源丰富,目前全市已认定市级以上重要湿地102个,以太湖、阳澄湖和长江湿地为核心,形成了较为完整的湿地生态系统。苏州人口集聚度高、开发强度大、环境容量低,开展湿地保护和管理,对于维护生态平衡、实现人与自然和谐、促进全市经济社会可持续发展具有重要意义。 市湿地保护管理站站长冯育青告诉记者,近年来,我市湿地公园建设力度很大。但是,随着人类活动的影响,这些湿地公园的园林化趋势明显,发挥净化水质功能的湿生和水生植物数量和种类减少,导致湿地净化能力降低。根据湿地站评估,很多湿地公园湿地生态系统环境单一,大多只有适合雁鸭类的大水面,适合?鹬类的浅滩很少;很多划定为保育区和恢复区的地方也都按照园林景观强度管理,打药除草,连虫子都看不到。有**更表示,湿地公园内商业化严重,游船来回过多变观鸟为赶鸟,对鸟类的干扰强度*大,甚至一些湿地公园放养黑天鹅、鸽子和家养的灰雁(灰天鹅),严重挤占了原本狭小的野生鸟类的生存空间。 《意见》明确,湿地恢复要以保护动植物生存环境为原则,尽可能保持湿地原有形态。优先在湖滨带、入湖河口等湿地功能关键区域和重要湿地沿线等生态功能特殊区域开展湿地恢复,建设示范工程,以带动其他湿地恢复工作的开展。在湿地恢复过程中,要尊重河道原有宽窄、深浅的自然状态。加强湿地植物的保护与修复,多用芦苇等乡土湿地植物,不用大树、草坪造景,以再现原生态湿地。加强对饲养动物、放飞表演等误导大众、影响动植物生存环境行为的管理,逐步构建起生态安全防护屏障,维护生态系统长期稳定。 同时,各地要在重要湿地认定的基础上,加快一般湿地认定工作,年内要公布名录、明确保护区域、划定保护红线。要在国家湿地公园、保护小区等体现湿地特色、人为干扰小的地点建设市级湿地定位观测站,并逐步建立起湿地生物预警、预测和评价体系,用科学的指标来监督、管理和评价湿地保护的效果。到2020年,全市自然湿地保护率达到60%,其中,所有市、区的自然湿地保护率均不低于50%,湿地水环境明显优化,湿地多种功能得到充分发挥。 |
“跨界”,代表一种新锐的生活态度与审美方式的融合。4个不甘寂寞、怀揣梦想的年轻人完成了他们旅游规划和园林景观设计的**次“热恋”,随后的日子里,一个模糊的念头逐渐清晰——景观也要玩跨界,“源点联合”一个新锐设计公司就这样成立了。两个园林景观设计主创和两个旅游规划设计主创形成了合力,“设计之源、点创未来”承载着4个人的梦想,他们由此开始了事业新航程。
景观设计公司**主要的内容就是“设计”,说白了就是用设计换资金。业内普遍的现象都是在缺乏项目的时期,只要是客户需求的项目,无论是什么内容,熟悉或不熟悉,都先接下来,这是创业的过程中必需经历的一个过程。但若把过程变成发展的常态,一个景观设计公司的发展活力就会遇到很严重的问题——没有定位就没有竞争优势。
在市场的丛林里,大大小小的设计公司前赴后继,几家欢乐几家愁,能在市场比拼中获胜,靠的是企业的核心竞争力。“源点联合”成立的初衷是用**的服务和产品换**的市场。
用创始人之一卢亮的话说,离职的时候他还不确定未来发展的定位。在和公司一起成长的过程中,他们慢慢明晰了自己的优势,找准了公司在整个产业链中的定位——旅游规划和景观设计相结合的设计公司。
近年来,生态农业旅游以其良好的经济效益、社会效益和环境效益,成为旅游开发界的新宠儿,呈现出蓬勃发展的势头。各地都在积*转变,转种植粮食作物为扩大种植花卉、苗木等高价值作物,让田园转变为休闲体验场,构建生态农业旅游的大本营。
几个花木产区的生态旅游业也都逐渐形成规模,四川省成都市温江区寿安镇种植的金桂、银桂、龙桂、朱砂桂、丹桂等十余个品种的桂花达上万亩。今年是寿安镇举办桂花文化旅游活动的第四个年头。平谷的桃花节、婺源的油菜花,还有各类熏衣草庄园、采摘园、农家乐等生态农业旅游发展迅速,人们参与热情逐年升温。
普通的农业旅游产品已无法满足城市居民越来越高的个性化旅游需求,于是处于交通便利的城市近郊生态农业园区就成为城市居民追求生态自然风光、品尝特色美食、享受务农乐趣、购买绿色农产品的**。
生态农业与旅游的开发结合在满足人们回归自然休闲养生的同时,也能够实现农业可持续发展。这一趋势也成为园林景观公司未来发展的一个新机遇。
目前生态旅游项目的需求方一般为各地政府和有实力的财团,由于近年来对房地产的控制开发,更多的投资转移到生态规划建设上来,生态旅游项目特别是生态农业旅游项目,在各地都得到了政策的支持和推动。
“源点联合”在设计生态农业旅游项目的过程中,逐渐总结出当前生态旅游规划项目在设计和实施中存在的问题。一个设计项目的大致历程和能落地的项目设计阶段大体分为:项目策划、概念规划设计、修建性详细规划设计、方案设计、扩充设计、施工图设计。
各地一旦有此类规划的需求,首先会寻找有经验的园林景观设计公司来设计规划旅游区的方案,但由于受**限制和市场定位等各种原因,形成了旅游规划和园林设计两个市场、两类公司,客户经常要做非A即B的选择题,这也导致了大多数项目设计或落地性差或定位不准。
这类工程项目亟须能提供无缝对接、完整的项目设计链条的解决方案,尽量减少因沟通和理解偏差造成产品设计走形和变味,使旅游规划和景观设计能够**融合,使旅游规划设计更接地气,同时使之具有与地方特色相适宜的创意特点,**终达到让生态效益和社会效益**大化的目的。
“源点联合”正是在这个环节上找到了公司长远发展的契机。在这个由**园林设计师组成的团队里,有经验丰富的规划设计师,更有专注于旅游项目设计的策划人。这样的团队组合,目的是让设计方能与执行方实现无缝对接,**终给客户呈现出一个所期望的产品。
公司运营的前提是有资金,资金的来源是有项目,如果没有项目怎么办?这个应该是所有创业的人**忧虑的问题,刚开始的时候没有太多的资源,要靠自己去寻找。所以主动出击是创业初期**重要的行事指南。
一种是主动上门或者找朋友介绍,一种是在杂志或者网站上登广告,让有需求的人找到你。由于景观行业和销售行业不大一样,是无形的商品,做不到一手交钱、一手交货的这样的实物交易,因此人际沟通是一项主要的成交手段。企业除了要有好的设计外,还要有好的沟通能力。
“源点联合”的愿景是打造一个园林景观设计领域的“淘宝”平台。阿里巴巴在美国上市时,敲响钟声的是组成“淘宝生态圈”的买家、卖家和物流的代表。“源点联合”创始人秦超说,公司的长远目标是希望能够建立一个园林行业的“在线生态圈”,一个让园林景观行业的设计师、工程施工单位和项目客户无缝对接交流的平台,使景观设计项目能够在更**率下完成。
关键词:园林绿化 生态农业
花卉苗木产业具有良好的社会效益、生态效益和经济效益,已成为我国国民经济发展的朝阳产业,也是新乡市大力发展扶持的特色农业。8月15日,记者从该市林业局了解到,目前,全市花卉苗木种植面积突破5万亩,比去年增长1.5万亩。
在获嘉县城关镇南,一片片绿化苗木林整齐地排列在薄口线公路旁,绵延1公里长。城关镇二街村村民田军,是这些苗木的种植者。“给别人种了20多年苗木,现在决定自己干。”今年年初, 47岁的田军承包了210亩地,种植了白腊、垂柳、国槐等绿化苗木。田军告诉记者:“现在中央提出建设绿色中国的口号,必将会加大绿化建设的投入力度。我十分看好这一点儿,投资了100多万元种植苗木,将来销路肯定不成问题。”田军给记者算了一笔账,拿耐寒易种的白腊来说,按照目前的市场价,一棵树苗8元,种植4年后就可卖到260元。回报率高,市场前景非常可观。田军种植的绿化苗木林紧邻省道,部分林地位于公路旁50米范围内,因此,他还享受到了廊道绿化补贴资金。此外,获嘉县政府为了鼓励花卉苗木发展,还免费在田军的苗木林打了两口水井,并架设了电力设施。
花卉苗木种植具有广阔的市场前景和发展空间,是优化农业产业结构,吸引农村劳动力,增加农民收入的重要途径。此外,花卉苗木种植基地科学、**的管理理念,也在影响和改变农民的种植观念、生产观念。
新乡市地处亚热带向暖温带过度地区,树种资源丰富,气候条件适宜,花卉林木种植条件得天独厚。经我市培育的花卉苗木,既能用于黄河以南温暖、高湿地区造林,又可满足高寒、干旱地区造林。近几年,许多来自河北、山西、北京等地的单位专程到我市采购雪松、玉兰等南方树种。究其原因,黄河以南培育的雪松等树种到了这些地区水土不服,成活率*低,而在黄河以北地区培育的花卉苗木便可在北方省份安全过冬,这就是我市花卉苗木生产不可比拟的区位优势。
因此,近年来,新乡市大力发展花卉苗木种植产业。立足区位和资源优势,壮大龙头与规模发展并重,品种培育创新和种质资源保护利用并举,不断强化基础设施建设、技术支撑体系建设和服务体系建设,全力推进花卉苗木生产规模化、**化、标准化和产业化,着力打造豫北**大的花卉苗木生产基地和集散中心。
“目前,全市花卉苗木种植已形成三大区域。”市种苗站站长王运钢说:“三大区域分别是:以获嘉县为龙头,包括牧野区、凤泉区、红旗区、新乡县在内的新乡市的花卉苗木产业集聚区;以平原新区**蝴蝶兰生产基地为主导的高科技花卉产业带;以封丘金银花为主导的药用花卉产业带。这三大区域发展壮大后,新乡市花卉苗木产业将会有*大提升。”未来,该市除满足本地造林和园林绿化需求外,将面向造林任务更大的三北地区,建立起南引北推、东引西进的林木苗种引进、驯化基地,培育高质量、多品种的适宜于北方生长的花卉苗木。
关键词:园林绿化 花卉苗木 新封